Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 162-68-57 +7 (495) 162-68-57
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
40923
За месяц:
318
За 24 часа:
3

Наследование - ст. 1142 ГК РФ

№ 46215
У меня есть дед, у него трое детей (две дочери и сын). Его сын - мой отец. Отец умер, не оставив завещания. Вместе с мамой в браке они нажили квартиру. У старшей дочери есть право подписи документов деда. Она сказала, что при желании может отписать долю в нашей квартире от деда на себя. Такое вообще возможно? Т.е. после папы остались мы с мамой, его отец и сестры
Анна
Анна
Москва и Московская область
Здравствуйте, квартира, нажитая в браке, является совместным имуществом вашего отца и матери, соответственно при открытии наследства мать по умолчанию уже является собственником половины квартиры, и наследованию подлежит только вторая половина. Т.е. 1/2 квартиры, при этом наследниками вашего отца являетесь вы, ваша мать, ваш дед (если есть то и другие дети, а также мать вашего отца, если она жива). Соответственно, если вас трое, то каждый из наследников будет иметь право на 1/6 доли от квартиры, не считая мать, у которой будет 1/2( половина квартиры) +1/6 доли в квартире, т.е. наибольшая доля будет у нее, у вас и у дедушки - 1/6 от квартиры. Соответственно сейчас нужно вам и матери обратиться к нотариусу в течении 6 месяцев с даты открытия наследства с заявлением о принятии наследства, чтобы не пропустить сроки. ( при пропуске есть возможность фактического принятия, так как вы в квартире проживаете, но это уже через суд, поэтому лучше соблюсти сроки). Факт подачи заявления зафиксируйте, так, чтобы у вас осталось на руках подтверждение того, заявление подано в соответствующие, установленные законодательством РФ сроки. Потом уже можно спокойно собирать документы, для этого ограничений не предусмотрено, после того, как их предоставите нотариусу, можно будет получить свидетельство о праве на наследство и переход права собственности зафиксировать в Росреестре посредством подачи заявления о внесении изменений в ЕГРН ( "Единый государственный реестр недвижимости"). По поводу возможности получения права собственности на квартиру вашей тетей - старшей сестрой. Так как дедушка является наследником вашего отца, а она имеет генеральную доверенность, видимо это вы имеете ввиду, она может от его имени подать заявление к нотариусу о получении права собственности на 1/6 доли квартиры, и дедушка станет собственником, но не старшая сестра. В дальнейшем после его смерти, наследниками будут являться она, вторая сестра и вы по праву представления, так как отец умер. Таким образом указанная 1/6 будет разделена уже на три части между вами. Т.е. в результате вы станете собственником трети от 1/6 и ваша доля прирастет, которая принадлежала вам ранее, в результате наследования доли от отца. При этом дедушка может оставить все ей, оформив завещание (всю 1/6). Но она не сможет сделать это от его имени, как и не сможет заключить договор купли-продажи или договор дарения от дедушки на себя, не смотря на то, что имеет генеральную доверенность от него. Поскольку представитель не имеет право совершать сделки в отношении себя лично. Но теоретически кому-то другому, указанная 1/6, которая будет принадлежать дедушки после оформления ее в собственность, может быть передана кому-либо в дар или продана, естественно, по повелению дедушки, а не по желанию сестры. В противном случае можно будет сделку оспорить. Всего доброго
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 4-03-2021 23:33
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 162-68-57 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.